隐私政策

1. Verantwortliche Stelle

IMMO-MEDIA
Ernst Hindelang jun.
Ohmstraße 12
85757 Karlsfeld
E-Mail: info@immo-media.de

2. Hosting

Diese Website wird gehostet bei:
ALL-INKL.COM — Neue Medien Münnich
Inhaber: René Münnich
Hauptstraße 68
02742 Friedersdorf

Details zur Datenverarbeitung durch All-Inkl finden Sie unter: all-inkl.com/datenschutzinformationen

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer zuverlässigen Bereitstellung der Website).

3. Server-Log-Dateien

Der Hosting-Provider erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch übermittelt:

• Browsertyp und -version
• Verwendetes Betriebssystem
• Referrer-URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• IP-Adresse
• Uhrzeit der Serveranfrage

Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Die Erfassung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und Optimierung der Website).

4. Cookies

Diese Website verwendet ausschließlich technisch notwendige Cookies sowie ein Statistik-Cookie. Es werden keine Tracking-Cookies oder Cookies von Drittanbietern eingesetzt.

Cookie	Zweck	Speicherdauer	Typ
PHPSESSID	Session-Verwaltung (Login-Status, CSRF-Schutz)	Sitzungsende	Technisch notwendig
d4_consent	Speichert Ihre Cookie-Einwilligung (Wert: „essential" oder „all")	1 Jahr	Technisch notwendig
d4_vid	Anonyme Besucherstatistik. IP-Adresse wird als SHA-256-Hash gespeichert, kein Rückschluss auf die Person möglich.	1 Jahr	Statistik (nur mit Einwilligung)

Rechtsgrundlagen

• PHPSESSID, d4_consent: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Funktionalität der Website), § 25 Abs. 2 Nr. 2 TTDSG (technisch unbedingt erforderlich).
• d4_vid: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), § 25 Abs. 1 TTDSG. Dieses Cookie wird erst gesetzt, nachdem Sie über das Cookie-Banner zugestimmt haben.

Alternativ können Sie die Cookies auch direkt in Ihrem Browser löschen. Beim nächsten Besuch erscheint das Cookie-Banner erneut.

5. Google Analytics 4

Diese Website nutzt Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited („Google"), Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google Analytics ermöglicht uns, das Nutzungsverhalten auf dieser Website zu analysieren und unser Angebot statistisch auszuwerten und zu verbessern.

Erhobene Daten:

• IP-Adresse (in Google Analytics 4 standardmäßig anonymisiert/gekürzt)
• Geräte- und Browser-Informationen (Typ, Version, Sprache, Bildschirmauflösung)
• Aufgerufene Seiten und Verweildauer
• Ungefährer Standort (Land/Region — KEINE genaue Adresse)
• Zufällige Client-ID (Cookie zur Wiedererkennung wiederkehrender Besucher)

Cookies: Google setzt u. a. die Cookies _ga, _ga_<ID> sowie _gid mit einer Speicherdauer von bis zu 2 Jahren.

Measurement-ID: G-SDNYXS0HTW

Google Consent Mode v2: Wir setzen den Google Consent Mode v2 (Advanced Mode) ein. Cookies sowie eine wiedererkennbare Client-ID werden erst gesetzt, nachdem Sie über das Cookie-Banner eingewilligt haben („Alle akzeptieren"). Lehnen Sie ab bzw. wählen „Nur essenzielle", werden keine Analyse-Cookies gesetzt und kein Zugriff auf Ihr Endgerät genommen; an Google werden lediglich cookielose, aggregierte und nicht auf Sie zurückführbare Signale übermittelt, die Google zur rein statistischen Modellierung der Reichweite nutzt.

Empfänger / Drittlandübermittlung: Empfänger der Daten ist die Google Ireland Limited. Eine Datenübertragung in die USA an die Google LLC ist möglich. Google ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission liegt vor.

Speicherdauer: Bis zu 14 Monate in den Google-Analytics-Berichten, Cookies bis zu 2 Jahre.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), § 25 Abs. 1 TTDSG. Die Verarbeitung mit Cookies erfolgt ausschließlich nach Ihrer über das Cookie-Banner erteilten Einwilligung; diese ist jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufbar (siehe Cookie-Einstellungen oben).

Widerspruchsrecht / Opt-out:

• Browser-Add-on zur Deaktivierung von Google Analytics: tools.google.com/dlpage/gaoptout
• Cookies in Ihren Browser-Einstellungen blockieren oder löschen
• Direktwiderspruch per E-Mail an info@immo-media.de

Datenschutzerklärung von Google: policies.google.com/privacy

Über Google Analytics hinaus verwenden wir keine weiteren externen Tracking- oder Analyse-Tools (kein Facebook Pixel, kein TikTok Pixel, etc.).

6. Schriftarten

Alle auf dieser Website verwendeten Schriftarten werden lokal auf unserem Server gehostet. Es findet keine Verbindung zu Google Fonts oder anderen externen Schriftarten-Diensten statt.

7. YouTube-Videos

Sofern auf dieser Website YouTube-Videos eingebettet werden, nutzen wir den erweiterten Datenschutzmodus von YouTube (Domain: youtube-nocookie.com). Dabei werden erst beim Abspielen eines Videos Daten an YouTube übertragen.

Anbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Datenschutzerklärung: policies.google.com/privacy

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der ansprechenden Darstellung von Guide-Inhalten).

8. Benutzerkonten

Bei der Registrierung eines Benutzerkontos erheben wir folgende Daten:

• Benutzername — frei wählbar, wird öffentlich angezeigt
• E-Mail-Adresse — für Login und Kontowiederherstellung
• Passwort — wird ausschließlich als sicherer Hash (Argon2id) gespeichert; das Klartext-Passwort wird zu keinem Zeitpunkt gespeichert

Von Benutzern erstellte Builds und Bewertungen werden dem Benutzerkonto zugeordnet. Bei Löschung des Kontos werden alle zugehörigen Daten gelöscht.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung — Bereitstellung der Kontofunktionalität).

9. SSL/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://" auf „https://" wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

10. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten:

• Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: info@immo-media.de

11. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs steht Ihnen das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde zu, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt (Art. 77 DSGVO).

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18
91522 Ansbach
www.lda.bayern.de

12. Aktualität dieser Datenschutzerklärung

Stand: Mai 2026